Idéalement situé, au coeur de l'hyper-centre ville, ce bel immeuble mixte composé d'un commerce et deux logements se présente comme suit: Au sous-sol: une cave de 22m². Au rez-de-chaussée: une surface commerciale de +/- 110m² et une entrée indépendante pour les logements. Au 1er étage: un studio d'environ 32m² composé d'un séjour, cuisine et salle-de-douche. Au 2ème étage: un duplex de 95m² composé d'un séjour de +/- 16m², une cuisine semi-équipée, deux agréables chambres (+/- 11m² et 10m²) et une salle-de-bain. Caractéristiques techniques: Châssis PVC et bois double vitrage, chauffage central collectif au gaz de ville, climatisation air chaud/froid, et raccordement aux égouts. Cet immeuble mixte, en ordre au niveau urbanistique, vous séduira par sa situation et par son beau potentiel .Revenu brut potentiel locatif annuel de 23.340€. Rendement brut locatif potentiel de 7.54%. Faire offre à partir de 249.000€ (offre soumise à l'acceptation des propriétaires). Publicité non-contractuelle. A visiter sans tarder! www.immo-bertrand.be