OPTION! OPTION! OPTION! Idéalement située dans l'environnement calme et prisé du Bois de Rognac, magnifique villa 4 façades implantée sur un terrain de 2.400m² qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée; hall d'entrée avec WC indépendant, lumineux séjour de ± 43m², spacieux bureau de ± 21m² permettant d'agrandir le séjour, agréable cuisine et double garage avec espace buanderie. Au 1er étage; 5 belles chambres entre 12m² et 16m² dont une chambre parentale de 25m², hall de nuit, palier aménageable, salle de douche et salle de bains. Le bien bénéficie également d'une cave à vin, de combles de rangement, d'une agréable terrasse et d'un joli jardin arboré et boisé bien orienté SUD-OUEST. Cette charmante maison vous séduira par ses volumes, sa localisation et son potentiel d'aménagement. Caractéristiques techniques: chauffage central mazout, chaudière De Dietrich (2018), poêle à bois, châssis bois double vitrage, toiture tuiles récente isolée (10cm), construction en blocs de terre cuite, bonne performance énergétique (PEB D!), système d'alarme, raccordement à l'égout. Faire offre à partir de 499.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Publicité non-contractuelle. www.immo-bertrand.be