Huy: 085 30 10 03 huy@immo-bertrand.be Nandrin: 085 31 31 15 nandrin@immo-bertrand.be
Option
POULSEUR - Maison

OPTION! OPTION! OPTION!

199.000€
OPTION! OPTION! OPTION! Charmante maison en pierres du pays idéalement située à proximité directe de la gare et de toutes commodités qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée; spacieux et agréable séjour (salon/salle à manger) de ± 30m², toute nouvelle cuisine entièrement équipée et buanderie avec WC indépendant. Au 1er étage; hall de nuit, première belle chambre de 19m² et salle de bains avec baignoire en coin et WC. Au 2ème étage; deux grandes chambres de 13m² et 20m². Cette habitation bénéficie également de deux caves, d'un emplacement de parking extérieur privatif et d'une agréable terrasse avec abris de jardin et servitude d'accès. Caractéristiques techniques: châssis PVC double vitrage, chauffage central mazout, nouvelle chaudière de 2021, bonne performance énergétique (PEB D!), électricité CONFORME, raccordement à l'égout. Cette jolie maison vous séduira par son confort, ses volumes intérieurs et sa localisation. Faire offre à partir de 199.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). A visiter sans tarder! Informations données à titre indicatif et non contractuel! www.immo-bertrand.be

PEB

PEB No.20250416007787

E spec: 298kWh/m2/an
E totale: 39215kWh/an

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Localisation

Rue de l'Ourthe, 34
4171 POULSEUR

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