Idéalement situé à proximité directe de Cointe et du quartier des Guillemins, bel appartement au premier étage d'une résidence calme et bien tenue, qui se compose comme suit: Hall d'entrée, lumineux séjour de ± 24m², cuisine avec accès direct à la terrasse, chambre de ± 12m², salle de bains et WC Indépendant. Ce bien bénéficie également d'une cave et d'un garage privatif au sous-sol. Caractéristiques techniques: chauffage central commun au gaz, châssis aluminium simple vitrage, bonne performance énergétique (PEB D), climatisation réversible (chaud/froid), porte de garage motorisée, parlophone. Belle opportunité d'investissement sous forme de cession de viager: bouquet de 85.000 €, rente mensuelle indexable de 626 €/mois payable pendant 5 ans maximum. 1 tête : Madame 84 ans. Le crédirentier garde un droit d'habitation A VIE. En cas d'abandon du droit d'habitation ou après les 5 ans, rente compensatoire indexable de 220€/mois. Frais d'agence à charge de l'acquéreur. Valeur vénale actuelle du bien: ± 170.000€. Cet appartement vous séduira par sa localisation, son confort et son potentiel d'investissement. Informations données à titre indicatif et non contractuel. www.immo-bertrand.be