OPTION OPTION OPTION Immeuble de rapport/mixte idéalement situé (N4, E411, 15' de Marche-En-Famenne, écoles...) dans l'hypercentre de Nassogne se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Commerce ( rénové en 2011) actuellement occupé par une boulangerie avec ateliers d'une superficie approximative de 200 m² ( magasin, réserves et ateliers, espace privé...) loué 950€ / mois. Caractéristique technique: Chauffage de village commun (pellet)+ chauffage central mazout, boiler électrique, compteur bi-horaire.A l'étage, un spacieux duplex entièrement rénové en 2015, loué 650€/mois qui se compose comme suit: Spacieux et lumineux séjour de +/- 52 m², cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse, toilette indépendante, buanderie, salle de douche et une grande chambre (14m²). A l'étage, une chambre supplémentaire de +/- 24m² et un espace grenier/chambre avec tous les raccords prévus pour y installer une salle-de-douche complémentaire. Caractéristique technique: Chauffage de village commun (pellet), boiler raccordé à la chaudière 150L, châssis en PVC double vitrage, compteur bi-horaire. Rendement de 19.200€/an brut. Faire offre à partir de 319.000€! Offre soumise à l'acceptation des propriétaires. www.immo-bertrand.be